Накладные расходы (НР) — это средства, предназначенные для возмещения затрат строительных и монтажных организаций, связанных с созданием общих условий строительного производства, его организацией, управлением и обслуживанием.

Методические указания по определению накладных расходов (НР) в строительстве: МДС 81-33.2004,

Методические указания по определению накладных расходов (НР) в районах Крайнего Севера: МДС 81-34.2004.

База исчисления — в % от ФОТ рабочих- строителей и механизаторов,  входят в себестоимость.

Величина накладных расходов определяется в локальных сметах (сметных расчетах) в текущем уровне цен (базисном уровне цен, учтенном в сметно-нормативной базе 2001 г.).

При использовании укрупненных нормативов накладных расходов по видам строительства начисление накладных расходов производится в конце сметы (расчета) за итогом прямых затрат.

Начисление нормативов накладных расходов по видам строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ производится на комплексы работ, определяемых в соответствии с наименованием сборников ГЭСН-2001, ГЭСНм-2001, ГЭСНр-2001 и ГЭСНп-2001.

В случаях отсутствия нормативов накладных расходов по видам работ при строительстве атомных электростанций допускается применение укрупненного норматива накладных расходов по виду строительства.

Накладные расходы включают четыре группы затрат:

1. Административно — хозяйственные расходы:

а) Расходы на оплату труда административно-хозяйственного персонала:

— работников аппарата управления (руководителей, специалистов и других работников, относящихся к служащим);

— линейного персонала: старших производителей работ (начальников участков), производителей работ, мастеров строительных участков, участковых механиков;

— рабочих, осуществляющих хозяйственное обслуживание работников аппарата управления (телефонистов, телеграфистов, радиооператоров, операторов связи, операторов электронно-вычислительных машин, дворников, уборщиц, гардеробщиков, курьеров и др.);

б) Сумма уплаты единого социального налога (взноса) в соответствии с законодательством Российской Федерации, исчисляемая от расходов на оплату труда работников административно-хозяйственного персонала

а также почтово-телеграфные расходы, типографские работы, оплата услуг связи, расходы на оплату аудиторских услуг, расходы на проведение всех видов ремонта (отчисления в ремонтный фонд или резерв на ремонт) основных фондов, используемых административно-хозяйственным персоналом, расходы на содержание и эксплуатацию служебного легкового автотранспорта, амортизационные отчисления (арендная плата) по основным фондам, предназначенным для обслуживания аппарата управления и другие;

2. Расходы на обслуживание рабочих:

— Затраты, связанные с подготовкой и переподготовкой кадров

Отчисления на единый социальный налог от расходов на оплату труда рабочих, занятых на строительных работах, а также эксплуатацией строительных машин и механизмов и на некапитальных работах, производимых за счет накладных расходов

Расходы по обеспечению санитарно-гигиенических и бытовых условий

Расходы на охрану труда и технику безопасности;

3. Расходы на организацию работ на строительной площадке:

Износ и расходы по ремонту инструментов и производственного инвентаря, используемых в производстве строительных работ, учитываемых в соответствии с установленным порядком

Износ и расходы, связанные с ремонтом, содержанием и разборкой временных (не титульных) сооружений, приспособлений и устройств, к которым относятся

Амортизационные отчисления (арендная плата), расходы на проведение всех видов ремонтов, а также на перемещение производственных приспособлений и оборудования, не включенных в сборники ГЭСН-2001 и учитываемых в составе собственных и арендуемых основных фондов

Содержание пожарной и сторожевой охраны

Расходы по геодезическим работам, осуществляемым при производстве строительных работ.

Расходы по проектированию производства работ

Расходы по благоустройству и содержанию строительных площадок

Расходы по подготовке объектов строительства к сдаче;

4. Прочие накладные расходы:

— Амортизация по нематериальным активам.

— Платежи по кредитам банков (за исключением ссуд, связанных с приобретением основных средств, нематериальных и иных внеоборотных активов), а также по бюджетным ссудам, кроме ссуд, выданных на инвестиции и конверсионные мероприятия.

Вновь установленные ставки по кредитам Центрального банка Российской Федерации коммерческим банкам распространяется на вновь заключенные и пролонгируемые договоры, а также на ранее заключенные договоры, в которых предусмотрено изменение процентной ставки.

— Расходы, связанные с рекламой.

5. Затраты, не учитываемые в нормах накладных расходов, но относимые на накладные расходы:

— Платежи по обязательному страхованию в соответствии с установленным законодательством Российской Федерации порядком имущества строительной организации, учитываемого в составе производственных средств, отдельных категорий работников, занятых в основном производстве, а также эксплуатацией строительных машин и механизмов и на некапитальных работах, граждан, занимающихся частной детективной и охранной деятельностью, и в других разрешенных законодательством Российской Федерации страховых случаев.

— Расходы на создание страховых фондов (резервов) в пределах норм, установленных законодательством Российской Федерации для финансирования расходов по предупреждению и ликвидации последствий аварий, пожаров, стихийных бедствий, экологических катастроф и других чрезвычайных ситуаций, а также для страхования жизни работников и гражданской ответственности за причинение вреда имущественным интересам третьих лиц

— Налоги, сборы, платежи и другие обязательные отчисления, производимые в соответствии с установленным законодательством порядком.

— Расходы на сертификацию продукции и услуг.

— Суммы комиссионных сборов и иных подобных расходов за выполнение сторонними организациями работы (предоставленные услуги).

— Затраты на платежи (страховые взносы) по добровольному страхованию в соответствии с установленным законодательством РФ порядком средств транспорта (водного, воздушного, наземного, трубопроводного), строительных грузов, основных средств производственного назначения, нематериальных активов, объектов незавершенного строительства, рисков, связанных с выполнением строительно-монтажных работ, товарно-материальных запасов, иного имущества, используемого при осуществление строительно-монтажных работ, гражданской ответственности за причинение вреда, а также по добровольному страхованию работников по договорам долгосрочного страхования жизни, пенсионного и личного медицинского страхования.

— Пособия в связи с потерей трудоспособности из-за производственных травм, выплачиваемые работникам на основании судебных решений.

— Отчисления в резерв на возведение временных (титульных) зданий (сооружений) в тех случаях, когда средства на их возведение предусмотрены в договорной цене объекта строительства.

— Расходы, возмещаемые заказчиками строек за счет прочих затрат, относящихся к деятельности подрядчика:

а) затраты по перевозке работников, проживающих от места работы на расстоянии более трех километров, к месту работы и обратно автомобильным транспортом (собственным или арендованным), если коммунальный или пригородный транспорт не в состоянии обеспечить их перевозку и нет возможности организовать перевозку путем организации специальных маршрутов городского пассажирского транспорта; дополнительные затраты, связанные с привлечением на договорной основе с местными органами исполнительной власти средств строительной организации для покрытия расходов по перевозке работников маршрутами наземного городского пассажирского транспорта общего пользования (кроме такси), сверх сумм, определенных исходя из действующих тарифов на соответствующие виды транспорта;

 

к) взносы, вклады и иные обязательные платежи, уплачиваемые некоммерческим организациям, если уплата таких взносов, вкладов и иных обязательных платежей является обязательным условием для осуществления деятельности строительных организаций-плательщиков таких взносов или является условием предоставления международной организацией услуг;

Разновидности расчета НР:

1. Укрупненные нормативы по основным видам строительства;

2. Нормативы по видам строительных и монтажных работ;

3. Нормативы по видам ремонтно-строительных работ;

4. Индивидуальные нормы накладных расходов.

Приложение 9 к МДС 81-33.2004

СРЕДНЕОТРАСЛЕВАЯ СТРУКТУРА НАКЛАДНЫХ РАСХОДОВ ПО СТАТЬЯМ ЗАТРАТ

№ п/п Наименование статей затрат накладных расходов Удельный вес статей затрат (%)
1 2 3
1 Административно-хозяйственные расходы 43,45
1.1 Расходы на оплату труда административно-хозяйственного персонала (АХП) 24,5
1.2 Отчисления на единый социальный налог 8,7
1.3 Почтово-телеграфные и телефонные расходы аппарата управления 1,3
1.4 Расходы на содержание и эксплуатацию вычислительной техники 0,7
1.5 Расходы на типографские работы, на содержание и эксплуатацию машинописной, множительной и др. оргтехники 0,4
1.6 Расходы на содержание и эксплуатацию зданий, сооружений, помещений, занимаемых АХП (отопление, освещение, энергоснабжение, водоснабжение, канализация и содержание в чистоте); расходы, связанные с платой за землю 2,25
1.7 Оплата консультационных, информационных, лицензионных, юридических и аудиторских услуг 0,3
1.8 Расходы на приобретение канцелярских принадлежностей, периодических изданий для целей производства и управления им, приобретение технической литературы, переплетные работы 0,25
1.9 Расходы на проведение всех видов ремонта (отчисления в ремонтный фонд основных фондов, используемых АХП) 0,7
1.10 Расходы, связанные со служебными разъездами работников АХП в пределах пункта нахождения организации 0,2
1.11 Расходы на содержание и эксплуатацию служебного легкового автотранспорта 0,6
1.12 Затраты на компенсацию работникам АХП расходов за использование личного легкового автотранспорта для служебных поездок 0,05
1.13 Расходы на наем служебных легковых автомобилей 0,2
1.14 Расходы, связанные с оплатой затрат работников АХП по переезду и оплатой подъемных 0,12
1.15 Расходы на служебные командировки работников АХП 0,28
1.16 Отчисления, производимые структурными подразделениями на содержание аппарата управления 0,2
1.17 Амортизационные отчисления (арендная плата) по основным фондам, предназначенным для обслуживания аппарата управления 2,4
1.18 Другие АХР (оплата банковских услуг по выдаче заработной платы работникам строительной организации через учреждения банков, представительские расходы) 0,3
2 Расходы на обслуживание работников строительства 37,32
2.1 Затраты, связанные с подготовкой и переподготовкой кадров 3,1
2.2 Отчисления на единый социальный налог от расходов на оплату труда рабочих 28,2
2.3 Расходы по обеспечению санитарно-гигиенических и бытовых условий 3,02
2.4 Расходы на охрану труда и технику безопасности, включая затраты на взносы по обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве 3
3 Расходы на организацию работ на строительных площадках 15,7
3.1 Износ и расходы по ремонту инструментов и производственного инвентаря 4,33
3.2 Амортизационные отчисления (арендная плата), расходы на проведение всех видов ремонтов, а также перемещение производственных приспособлений и оборудования, учитываемых в составе основных фондов и не включенных в сборники ГЭСН-2001 2,6
3.3 Износ и расходы, связанные с ремонтом, содержанием и разборкой временных (нетитульных) сооружений, приспособлений и устройств 1,3
3.4 Содержание пожарной и сторожевой охраны 2,01
3.5 Расходы по нормативным работам 0,01
3.6 Расходы, связанные с изобретательством и рационализаторством 0,01
3.7 Расходы по геодезическим работам 0,5
3.8 Расходы по проектированию производства работ 0,7
3.9 Расходы на содержание производственных лабораторий 1,21
3.10 Расходы, связанные с оплатой услуг военизированных горноспасательных частей (ВГСЧ) при производстве подземных горно-капитальных работ 0,01
3.11 Расходы по благоустройству и содержанию строительных площадок 1,61
3.12 Расходы по подготовке объектов строительства к сдаче 1,21
3.13 Расходы по перебазированию линейных строительных организаций и их структурных подразделений в пределах стройки 0,2
4 Прочие накладные расходы 3,53
4.1 Амортизация по нематериальным активам производственного характера 0,3
4.2 Платежи по кредитам банков 2,53
4.3 Расходы на рекламу 0,7
Итого: 100