Лимитированные затраты.

Лимитированные затраты —  группа затрат, определяемых по установленным сметным нормативам в процентах от того или иного элемента сметной стоимости. В строительстве к категории лимитированных относят: — затраты на зимние удорожания, — средства на возведение временных зданий и сооружений, — резерв на непредвиденные работы и затраты, связанные с подвижным и разъездным характером работ, — затраты, связанные […]

Прямые затраты.

Прямые затраты являются одной из основных составляющих при определении сметной стоимости строительства и относятся к себестоимости строительства. ПЗ = ОЗП+ЭМ+М Прямые затраты  (65 — 80%) учитывают стоимость следующих ресурсов, необходимых для выполнения работ: 1. М — материальных (материалов, изделий, конструкций, оборудования, мебели, инвентаря — 60 %); 2. ЭМ — технических (эксплуатации строительных машин и механизмов […]

Заготовительно-складские расходы.

МДС 81-35.2004 4.64. В заготовительно-складские расходы относятся затраты, связанные с размещением заказов на поставку, приемкой, учетом, хранением оборудования на складе, ревизией и подготовкой его к монтажу, а также передачей его в монтаж. Они учитываются в составе сметной стоимости оборудования. Размер заготовительно-складских расходов может определяться отдельным расчетом. МДС 81-2.99 3.3.1. Сметная цена на материал формируется на […]

Величина (%) накладных расходов (НР) и сметной прибыли (СП) для ТСН-2001

При составление смет в нормативах ТСН-2001 нужно помнить о ежегодном изменении величин накладных расходов и сметной прибыли в % от ФОТ. Данную информацию всегда можно найти в п.6 Технической части Общих указаний к индексам пересчета ТСН-2001 за определенный период.

Открытые и закрытые расценки.

Единичная расценка – это прямые затраты на производство единицы работ. Расценки делятся на два вида: закрытые и открытые. Закрытые расценки учитывают в прямых затратах все виды затрат, в том числе все материальные ресурсы. Такая расценка в смете отображается одной строкой. Открытые расценки не учитывают в прямых затратах стоимость основных материальных ресурсов, т.е. ресурсов, определяющих данный […]

Понятие договорной цены.

Договорная цена — цена, которая устанавливается между Заказчиком и Подрядчиком при заключении договора подряда. Также она называется контрактной ценой или твердой договорной ценой. Понятие договорной цены появилось в 1987 году, с 1991 года — свободные цены, с 1999 года — договорная цена. Нормативные документы: 1. МДС 81-1.99 Методические указания по определению стоимости строительной продукции на […]

Генподрядные услуги.

Генподрядчик  — юридическое или физическое лицо, осуществляемое по договору генподряда  с Заказчиком  отдельные виды работ или строительство в целом. Отвечает за строительство. В настоящее время порядок представления генподрядных услуг и их оплата определяется сторонами в особых условиях к договору субподряда. Причем стороны должны расценить все виды представляемых генподрядчиком услуг. Субподрядчик ежемесячно по отдельным счетам  производит […]

Что такое сметное дело?

Принцип установления единства цен на одинаковую строительную продукцию, действующий при типовом проектировании к строительству не применим. Следовательно, цена на строительную продукцию устанавливается индивидуально на стадии проектирования путем разработки сметной документации, входящей в состав проекта. Отсюда цена на строительную продукцию называется сметной стоимостью, а механизм ее определения – сметным делом.