Временные здания и сооружения (ВЗиС).

К временным зданиям и сооружениям (ГСН 81-05-01-2001) относятся специально возводимые или приспосабливаемые на период строительства производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для производства строительно-монтажных работ и обслуживания работников строительства. Размер средств на строительство титульных временных зданий и сооружений может определяться: —  в % от стоимости СМР по итогам глав 1 — […]

Открытые и закрытые расценки.

Единичная расценка – это прямые затраты на производство единицы работ. Расценки делятся на два вида: закрытые и открытые. Закрытые расценки учитывают в прямых затратах все виды затрат, в том числе все материальные ресурсы. Такая расценка в смете отображается одной строкой. Открытые расценки не учитывают в прямых затратах стоимость основных материальных ресурсов, т.е. ресурсов, определяющих данный […]

Понятие договорной цены.

Договорная цена — цена, которая устанавливается между Заказчиком и Подрядчиком при заключении договора подряда. Также она называется контрактной ценой или твердой договорной ценой. Понятие договорной цены появилось в 1987 году, с 1991 года — свободные цены, с 1999 года — договорная цена. Нормативные документы: 1. МДС 81-1.99 Методические указания по определению стоимости строительной продукции на […]

Генподрядные услуги.

Генподрядчик  — юридическое или физическое лицо, осуществляемое по договору генподряда  с Заказчиком  отдельные виды работ или строительство в целом. Отвечает за строительство. В настоящее время порядок представления генподрядных услуг и их оплата определяется сторонами в особых условиях к договору субподряда. Причем стороны должны расценить все виды представляемых генподрядчиком услуг. Субподрядчик ежемесячно по отдельным счетам  производит […]

Сводный сметный расчет (ССР)

Сводный сметный расчет стоимости к проекту на строительство предприятия, здания, сооружения или его очереди составляется по определенной форме. В него включаются отдельными строками итоги по всем объектным сметным расчетам (сметам) без сумм на покрытие лимитированных затрат, а также сметным расчетам на отдельные виды затрат. Позиции сводного сметного расчета стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений должны […]

Что такое сметное дело?

Принцип установления единства цен на одинаковую строительную продукцию, действующий при типовом проектировании к строительству не применим. Следовательно, цена на строительную продукцию устанавливается индивидуально на стадии проектирования путем разработки сметной документации, входящей в состав проекта. Отсюда цена на строительную продукцию называется сметной стоимостью, а механизм ее определения – сметным делом.

Акт выполненных работ (КС-2).

Для оформления акта выполненных работ применяется унифицированная форма КС-2, утвержденная постановлением Госкомстата России от 11 ноября 1999 г. N 100 «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ».